Copyright © 2016 深圳市深雕建设工程有限公司 版权所有  粤ICP备12083133号  网站建设:中企动力  深圳

>
>
浅谈甲级写字楼的办公空间新标准

浅谈甲级写字楼的办公空间新标准

浏览量

     要迎接高级别的服务对象,必须有高品位的硬件设施和软件服务。多数5A、甲级写字楼在智能化服务、能源技术应用与综合物业管理等方面都比较先进,采纳先进设计概念,实现现代化办公水准,对建筑的可持续发展也非常有价值。那么,现代办公空间有什么新标准,才能称为甲级写字楼呢?小编认为起码要有以下3大硬件:

     一、空调,要舒适还要节能环保:甲级写字楼的空调系统通过先进技术组合,实现环保、节能与舒适的效果。比如,采用变频空调系统营造全天候适宜的办公环境,紫外线杀菌和高效过滤系统保证室内空气质量和新风供应等等。有的甲级写字楼在办公区装备了最先进的变风量空调系统,新风量达到12升/秒*人,高于美国标准,保证室内空气质量。同时空调设备及系统末端设有消音装置,为客户提供安静的办公环境。
 
     二、层高,4米以上保证品味:甲级写字楼,往往楼层净层高在2.7到2.8米左右。而将建筑层高定位在4米以上,才能保证楼层的净层高。高层高也能为客户预留足够的空间,让其装修独特、彰显品味的办公空间。随着建筑物智能化的提高,架空地板在国际型写字楼里成为了一个新的需求。高层空间可以为客户预留了综合布线的架空地板高度,客户可根据自身要求任意分割布置。另外,租用连续楼层的客户可通过预留楼板空间轻松安置内部楼梯。

     三、电梯,高层高速高效率:对于高层建筑来说,电梯是衡量建筑品质的一个重要指标。一个甲级写字楼,电梯衡量有两个标准:5分钟的载客率和35秒的等候。对于超高层写字楼来说,办公人员比较多,矛盾很突出,特别是上下班高峰期,电梯将会很紧张。10米/秒,乃至更高速电梯作为高层、高档写字楼配备的首选。而且电梯的数量不能低于6个,最好是分高层电梯跟低层电梯,能极大的缓解了上下班高峰期的压力。

24小时服务电话:
4000 383 168
18926426791   13510131718